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乐鱼体育app下载:“执法视角”第六十一期|市民诉求急处理 房屋承担重量不可动
发布时间:2023-12-13 23:11:20来源:乐鱼体育app下载地址 作者:乐鱼体育app官网下载
产品介绍

  为进一步强化我区行政执法人员依法行政意识,总结和宣传执法办案中优秀经验做法,展现我区行政执法的成效和亮点,闵行区法治政府建设工作领导小组办公室组织开设“执法视角”栏目,通过执法人员、专家学者的视角,进一步剖析公正文明执法之效,为规范行政执法行为,提升行政执法办案水平提供可借鉴、可推广的模式。

  2021年5月28日,七宝城管执法中队接到投诉信件,投诉人虞某反映:漕宝路某弄内有2户违规装修,存在破坏房屋承重结构的现象。

  接件后,七宝城管执法中队队员对此诉求相当重视,于2021年6月2日在专业检验测试机构人员的陪同下立即到达现场对反映的两处房屋进行专项评估。经过房屋图纸比对、专业鉴定机构鉴别判定后,两处房屋均存在损坏房屋承担重量结构的情况,执法队员现场开具法律文书并约谈当事人。

  两处房屋的当事人分别来到执法中队接受询问调查,承认墙体是其在装修时拆除的,因房型存在缺陷,希望能够通过拆除墙体的方式改善房型。经过执法队员的耐心讲解,当事人认识到了自己的错误,并承诺会根据相关要求恢复原状。两位当事人均委托第三方检验测试公司恢复墙体,并在6月18日出具了检测报告,城管执法中队队员再次来到两处房屋进行复查,确认该处墙体已经原样恢复,与检测报告核对一致,队员现场制作复查笔录并拍摄照片。

  中队于6月28日通过电话与投诉人取得联系,告知办理情况。投诉人对答复意见表示满意。

  由于房价的居高不下,日常居民为了可以更好地利用房屋内的每一丝空间,或者为了追求房屋的美观性,会对新购入的房屋进行重新装修。但是在装修过程中,如果对原本结构进行随意改动,稍有不慎,便踩到了装修的“雷池”——擅自损坏房屋承重结构。

  作为相对来说还是比较集中的投诉内容,损坏房屋承担重量结构的危害性不言而喻,轻则造成周围邻居家中漏水、墙体开裂;重则将会造成重大人员和财产损失。因此对于损坏房屋承担重量结构的违背法律规定的行为,一直以来都是七宝城管执法中队重点执法区域。

  在平时,也要加强法制宣传工作。七宝城管执法中队利用宣传媒介,创建“法制课堂”系列专栏,将法制宣传延伸至新媒体,通过案例分析、法条解读等方式面向社会广泛宣传城市管理行政执法相关法律和法规,让居民意识到法律的底线是不能触碰的,也让他们感受到城管法治建设的诚意和决心。

  房屋价格固然高,合法进行装修也是每家每户必须经过的一个过程,但是房屋安全“雷池”不可越,承重结构不能动,这是底线。承重结构是每一处房屋的基础,若发生了危险情况,它就是最后一道安全线。

  在日常工作中,中队面对违背法律规定的行为,应当立即处理,发现一起,处置一起。有些居民缺乏法律意识,认为法不责众,在看到邻居做出违背法律规定的行为未被劝阻或者处罚后,不仅想不到劝阻对方,反而依葫芦画瓢,同样做出触犯法律的行为。面对这样的一种情况,应当及时、严肃处理。后续七宝城管执法中队将加强对源头的监管,与社区物业共同做好源头严把控,将破坏承重墙这一违背法律规定的行为扼杀于萌芽,共同维护好群众的安全问题。

  该行政执法案例是对“损坏房屋承担重量结构”违背法律规定的行为的处理,属于需要借助专业相关知识与专业机构进行执法的案例。在行政执法过程中,执法人员不但比对了房子设计图纸,还聘请专业鉴定机构鉴定以确定管理相对人的行为是否构成违背法律规定的行为。在该案例中,行政执法人员没有对违背法律规定的行为人一罚了之,而是在对违背法律规定的行为人进行普法宣传的基础上,选择了恢复原状的解决方法,取得了较好的执法效果。

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