继西湖申遗成功后，6月22日，抢夺大运河成功当选许诺文化遗产名录，成为抢夺第46个许诺遗产，杭州也成为了双遗城市，而嗅觉敏锐的开发商们自然是不会错失这一波的炒作热门。

　　运河滨的楼盘纷繁打起“许诺文化遗产”牌 “咱今后就住在许诺级景区里了，能够足不出户就坐享许诺文化遗产。”记者的一位朋友刚刚在桥西板块购买了房子，知道大运河申遗成功后，在微博上自我戏弄说。

　　就在运河申遗后的第三天，远洋·大河宸章就推出了自己的新版广告，突出了 “尽享运河申遗价值盈利”。

　　并不只要远洋一家知道到了运河作为许诺文化遗产的价值。运河畔百年港企港式豪宅、拱宸桥畔闹中取静全精装运河豪宅、运河岸上人文大宅……越来越多的楼盘打上了“许诺文化遗产”的痕迹。

　　杭州的11处大运河第一批申遗点段分别为：富义仓、凤山水城门遗址、桥西前史街区、西兴过塘行码头、拱宸桥和广济桥；杭州塘段、江南运河杭州段、上塘河段、杭州中河-龙山河、浙东运河主线。对应包括的首要板块有钱江新城、市中心、桥西板块、运河新城、崇贤新城以及塘栖板块。

　　“清楚明了的运河申遗为板块内部提高了价值，必定了千年运河品牌效应，成功为这块土地赋予了新的奖章。”九龙仓(杭州)营销办理部司理沈雅琴在承受采访时表明，运河申遗将成功为碧玺项目打上运河的品牌痕迹。

　　运河申遗能成为撬动楼市的那根杠杆么？ 现在，申遗成功后的运河似乎愈加地许诺范儿了，也更为人熟知。那么，这样的许诺化提高，关于现在去化困难的杭州楼市来说，是否也会有马到成功的效果呢？

　　“申遗对杭州房地产的影响微乎其微。”住在杭州网首席评论员丁建刚并不太认同申遗将直接导致杭州房价飙升的观念。“影响必定有，但十分小，这是由于现在整个房地产商场还处于调控期。”

　　持相似观念的还有杭州我爱我家商场研究中心负责人周包军。他以为，西湖对杭州房产的价值效果早就现已建立，“实际上西湖风景区自身很长一段时间几乎没有土地出让。房地产开发归于地域型产品，杭州当地的地产商场客户大部分仍是来自杭州，最多也不过是来自浙江省内，许诺性的认可并不见得会带来许诺性的客户。”

　　客观理性地看待运河申遗成功对杭州楼市的影响—这是双赢组织总司理章惠芳给出的答案。在她看来，关于现已老练的板块，例如桥西，申遗成功只能提高必定的价值，久远来讲具有保值性，可是并不能说短期内能够促进价格上涨或去化加速；而关于在建中的新式板块，例如运河新城，或许在城市化进程上会愈加速脚步，在规划上也更倾向于有序一致。